LIMAY - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN AGREABLE

LIMAY 78520, proche du centre et 20 minutes à pied de la gare ligne J.
RARE, une pépite, un pavillon moderne avec jardin plein SUD.
Un havre de paix, un jardin splendide réalisé par des passionnés, avec des fruitiers.
( figuier, vignes, pommier, abricotier, plus de 10 essences différentes).
Une maison ou le confort reste le maître-mot, un coté dedans-dehors avec pergola plein sud.
Un beau séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, sdb, wc, de nombreux rangements.
Un coté cour ou il est possible de garer 3 véhicules en + du garage.
Cette maison éveille votre curiosité ?
Une visite ?
Contactez notre agence Guy Hoquet au 01 30 94 01 11

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET

Venez à la découverte de ce charmant pavillon individuel des années 80 édifié sur sous-sol total et situé dans un secteur privilégié de Limay.

Cette maison rassemble l'ensemble des critères recherchés aujourd'hui. Maison individuelle aux très belles prestations, huisserie et volet roulant récent, poêle pellet récent, portail et portillon récent, sous-sol total, jardin de 589 m², trois belles chambres, Que demander de plus ?

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine séparée, un séjour salle à manger, un couloir qui dessert une chambre, une salle de bain refaite récemment, des WC. À l'étage un palier qui dessert deux très jolies chambres

Sous-sol total avec partie garage, jardin clos avec partie jardin et terrasse.

DPE D

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Gare paris st Lazare ligne J ET N 5 min à pied

GARE DE MANTES LA JOLIE 20 MINUTES EN BUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet LIMAY au 01.30.33.69.86

Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-limay.com

GUY HOQUET vous présente cette magnifique maison de 5 chambres dans un quartier calme et résidentiel à LIMAY.

Offrant de beaux volumes sur près de 150 m² environ, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine, un WC, un accès garage, un double séjour de 33 m² et un salon véranda de 23 m², totalisant plus de 55 m². de pièce de vie.

Au 1er étage, un palier dessert 5 chambres, une salle de bain/WC, et un bureau. Le tout est implanté sur environ 410 m² de terrain aménagé avec une terrasse en contre-bas et un espace sous garage pouvant servir de cuisine d'été.

Des travaux de rénovation ont été effectués au cours des dix dernières années. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et affiche un excellent DPE C (174) / GES A (5).

Située entre Paris et Rouen, avec un accès A13 sortie 11, elle bénéficie de la proximité d'écoles, collèges, lycées, et des transports en commun (bus à proximité avec lignes vers la gare de Mantes-la-Jolie, future ligne RER en 2026, BUS A14 LA DÉFENSE).

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY au 0130 33 69 86 pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Votre agence Guy Hoquet LIMAY est ravie de vous proposer cette magnifique maison d'environ 116 m² située dans un quartier calme et recherché elle se compose comme suit

Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine buanderie avec un accès sur le garage, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc.

A l'étage un palier qui dessert trois chambres ,une salle de bains et une pièce bureau qui emmène par un escalier aux combles ou deux autres pièces peuvent être transformées en chambres ou en bureau

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, d'un portail électrique, visiophone et interphone, aspirateur centralisé.

Côté stationnement, elle possède deux places de parking et un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme proche de toutes commodités, transport, école

Votre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV au 01 30 33 69 86 avec l'un de nos négociateurs immobiliers.